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Crédit immobilier à taux bas : le bon moment pour investir

1 septembre 2021
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Depuis plus d’un an, on assiste à une baisse des taux de crédit immobilier. Or, cette tendance à la baisse des taux d’emprunt ne semble pas près de s’arrêter. En effet, au début de l’été 2021, on enregistre un record historiquement bas pour les taux de prêt à l’habitat. Ce phénomène inédit depuis 20 ans, selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, fait de cette fin d’année 2021 une période plus que propice pour investir dans l’immobilier.

Crédit immobilier : des banques prêtes à tout pour prêter

Quel que soit le profil de l’emprunteur (âge, niveau de revenu, projet d’investissement immobilier locatif ou de résidence principale…), les conditions d’emprunt immobilier sont plus qu’avantageuses. Et pour cause, après une année de crise sanitaire qui a lourdement fait chuter les signatures de crédits immobiliers (- 10 % en 2020), les banques tentent de se rattraper en proposant des taux avantageux. En juin 2021, un prêt immobilier se négocie en moyenne à 1,06 %, hors assurance. À noter que les projections pour le mois de juillet 2021 s’annoncent encore plus basses.

 

Un rallongement de la durée de remboursement du crédit

De plus, ces prêts immobiliers sont accordés sur des durées de plus en plus longues, et ce, même aux ménages les plus modestes afin de ne pas les exclure marché. En effet, à l’été 2021, les ménages empruntant avec les moins hauts niveaux de revenus, c’est-à-dire trois fois le SMIC, peuvent espérer négocier des crédits sur 242 mois, soit 10 mois de plus qu’en décembre 2020. Mais en moyenne, la durée des crédits immobiliers accordés au début de l’été 2021 s’élève à 237 mois. Il s’agit d’un record historique et d’un allongement de huit mois depuis la fin de l’année 2020.

 

Prêt immobilier à taux bas : le meilleur moment pour acheter un bien

Avec des taux de crédit immobilier très bas et un allongement de la durée de remboursement, les indicateurs sont tous au vert pour investir dans la pierre. D’autant plus que ce type d’investissement s’avère plus qu’intéressant, car il est à la fois conforté par l’effet de levier du crédit et une tendance à la hausse des prix de l’immobilier, laissant espérer une plus-value à la revente.

Vous souhaitez profiter de ces conditions favorables pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif ? Anthélios vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant des biens neufs d’exception à proximité de Bordeaux ou non loin de la frontière Suisse.

Crédit immobilier : des banques prêtes à tout pour prêter

Quel que soit le profil de l’emprunteur (âge, niveau de revenu, projet d’investissement immobilier locatif ou de résidence principale…), les conditions d’emprunt immobilier sont plus qu’avantageuses. Et pour cause, après une année de crise sanitaire qui a lourdement fait chuter les signatures de crédits immobiliers (- 10 % en 2020), les banques tentent de se rattraper en proposant des taux avantageux. En juin 2021, un prêt immobilier se négocie en moyenne à 1,06 %, hors assurance. À noter que les projections pour le mois de juillet 2021 s’annoncent encore plus basses.

Un rallongement de la durée de remboursement du crédit

De plus, ces prêts immobiliers sont accordés sur des durées de plus en plus longues, et ce, même aux ménages les plus modestes afin de ne pas les exclure marché. En effet, à l’été 2021, les ménages empruntant avec les moins hauts niveaux de revenus, c’est-à-dire trois fois le SMIC, peuvent espérer négocier des crédits sur 242 mois, soit 10 mois de plus qu’en décembre 2020. Mais en moyenne, la durée des crédits immobiliers accordés au début de l’été 2021 s’élève à 237 mois. Il s’agit d’un record historique et d’un allongement de huit mois depuis la fin de l’année 2020.

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Avec des taux de crédit immobilier très bas et un allongement de la durée de remboursement, les indicateurs sont tous au vert pour investir dans la pierre. D’autant plus que ce type d’investissement s’avère plus qu’intéressant, car il est à la fois conforté par l’effet de levier du crédit et une tendance à la hausse des prix de l’immobilier, laissant espérer une plus-value à la revente.

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