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L'Absolu - Centre Ville


Livraison : 2ème semestre 2018
Avancement :
 
 

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Livraison


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Bureau(x) de vente

Siège Anthélios
14 quai Louis XVIII
33000 Bordeaux
Tél. : 05 56 90 07 58

La Résidence

Ce projet s’insère à Mérignac rue Poincaré, à proximité immédiate du centre-ville dans une rue en sens unique desservie par l’avenue de Verdun.

C’est une résidence de 16 logements avec parkings, le tout intégré dans la composition urbaine et paysagère du quartier.
La résidence « L’ABSOLU » est un bâtiment de 4 niveaux, dont le dernier est en retrait sur 3 cotés. On accède par un porche commun aux véhicules et aux piétons. Un petit parking et un jardin en cœur de parcelle complète l’organisation. Le projet est conçu pour répondre aux exigences thermiques de la « RT2012 ».

Cet ensemble propose aux futurs habitants un cadre de vie agréable. Aucun appartement n’est uniquement orienté au nord. Tous les logements bénéficient d’un prolongement sur un espace extérieur via un balcon, une loggia, une terrasse. Le dernier étage est composé de deux grands appartements familiaux ouverts sur des grandes terrasses.

Le bâtiment à l’alignement sur rue affiche une image à la fois urbaine et domestique, par un travail sur différentes matérialités de façade (terre cuite/verre/enduit minéral/aluminium laqué…), différentes tonalités (anthracite, taupe, blanc) et un jeu de plans en retraits qui donnent une profondeur grâce aux terrasses et balcon.

Un ensemble urbain complété d’un jardin de cœur d’ilot.
Le jardin à l’arrière du bâtiment sera aménagé dans l’objectif de limiter la vue sur le parking depuis les logements.
Le parking sera ceinturé par des haies végétales vives et colorées. Au pied de certains arbres un tapis de plantes rampantes sera planté.
Des arbres gros sujets (Frênes, magnolia grandi Flora et cerisier du japon) seront plantés à l’arrière du bâtiment. Des cerisiers à fleurs créeront l’animation au printemps. Les limites du terrain seront matérialisées par des haies végétales colorées.

A l’image de la ville traditionnelle cet ensemble bâti forme un tout à partir de petites unités regroupées pour créer une harmonie pour cette résidence absolument contemporaine.

Un programme immobilier neuf au coeur de Mérignac destiné aux investisseurs, aux accédants et primo accédants.

En savoir plus sur le programme : Cliquez ici 
Plus de produits disponibles


Les prestations

  • Volets roulants motorisés
  • Bac douche extra plat
  • Sèche serviette
  • Meuble vasque avec miroir toute hauteur
  • Peinture lisse
  • Normes PMR
  • Chauffage gaz à condensation
  • Terrasse caillebotis
  • Placards aménagés
  • Parquet contre collé en chêne
  • Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm
  • Ascenseur
  • Parking sécurisé couvert
  • Parking sécurisé extérieur
  • Local vélos

Géolocalisation

5 avenue Raymond Poincaré
33700 MERIGNAC