Prêt à Taux Zéro ou PTZ+
Le prêt à taux zéro est destiné aux primo-accédants qui achètent un logement pour en faire leur résidence principale. Un primo-accédant est une personne qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années précédent l'achat.
Le montant varie en fonction du type de logement, de la zone d'habitation et du profil du foyer fiscal.
Exemple:
Acquisition d'un appartement BBC de type 4 dans la résidence Les Jardins d Athéna en zone B1 à Lormont au prix de 227 936 €. Foyer fiscal comprenant 2 adultes et 2 enfants avec un revenu de 30 000 € par an.
Montant du prêt à Taux zéro: 79 778 € sur 26 ans avec 276 mensualités (23 ans) de 231,24 € (hors assurance) puis 36 mensualités (3ans) de 443,24 €.
Lissage du crédit avec un prêt sur 25 ans à 4,25 % (*):
Période Echéances PTZ Crédit Total
23 ans 276 231,24 € 812,57 € 1 043,81 €
2 ans 24 443,21 € 600,60 € 1 043,81 €
1 an 12 443,21 € - 443,21 €
(*) Calcul d'emprunt à titre indicatif et hors assurance
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